@RodrigoSchunk
Achei esse render do Global Center Serra:
http://www.contracta.com.br/portfolio_novo.pdf
O empreendimento,
batizado de Global Center Serra, ficará numa área de 28 mil metros
quadrados entre o Hospital Dório Silva e a Avenida Copacabana, que dá
acesso a Laranjeiras II. O local fica em frente a àrea onde Oscar Niemeyer projetou o Memorial Metropoluitano.
A primeira fase – shopping, hotel e uma das torres comerciais (a as torres serão as mais altas do estado, 27 pavimentos – será entregue no segundo semestre de 2015. A segunda etapa depende da comercialização da primeira, mas a intenção dos investidores é entregar tudo até o início de 2017. O complexo está em fase final de aprovação pela prefeitura.
"Estamos trabalhando nesse projeto há mais de um ano. As análises apontaram para a Grande Vitória. Dentro da Grande Vitória chegamos à Serra, e dentro da Serra, a Laranjeiras. Trata-se de uma região com grande capacidade de dar retorno ao investimento. Além de um belo dinamismo econômico, a cidade ainda tem uma grande demanda reprimida por todos esses serviços", argumentou o diretor do GEP, Frederico Dantas.
O shopping terá 20 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), 210 lojas – seis âncoras – e seis salas de cinema. O hotel terá 230 unidades, o flat contará com 250 apartamentos, e as duas torres comerciais, com 700 salas ao todo. Haverá ainda uma torre corporativa com laje de 450 metros quadrados. As torres terão 27 pavimentos, com 130 metros de altura, as maiores do Estado.
O Global Center Serra é o terceiro empreendimento da marca Global Center. O primeiro foi em Itaboraí e o segundo em Campos, ambos no interior do Rio de Janeiro. Todos seguem o conceito multiuso e estão em cidades com grande potencial de crescimento.
Empregos
5,4 mil vagas - Três mil postos nas obras e 2,4 mil na operação.
Investidores
Por trás do Global Equity Properties, estão alguns dos maiores fundos de pensão do Brasil: Previ, dos funcionários do Banco do Brasil; Funcef, dos empregados da Caixa; e Petros, dos funcionários da Petrobras. O GEP atuará desde a captação do projeto imobiliário até a gestão dos recursos provenientes da venda das unidades do empreendimento.
As torres de salas comerciais e o flat serão vendidos normalmente ao consumidor final. Nas lajes corporativas será feito um trabalho específico de comercialização junto às empresas. O shopping, que será operado por uma companhia especializada ainda a ser contratada, continuará sob a propriedade do GEP.
O hotel, de médio padrão e que também será administrado por uma firma do ramo, será vendido em cotas. Pequenos investidores poderão comprar um quarto, por exemplo. O retorno, depois do empreendimento pronto, será mensal, sobre o resultado do hotel, e da valorização do imóvel. O preço da cota ainda não foi definido. O que já se sabe é que a comercialização começa em outubro e será tocada por Lopes e Brasil Broker.
A primeira fase – shopping, hotel e uma das torres comerciais (a as torres serão as mais altas do estado, 27 pavimentos – será entregue no segundo semestre de 2015. A segunda etapa depende da comercialização da primeira, mas a intenção dos investidores é entregar tudo até o início de 2017. O complexo está em fase final de aprovação pela prefeitura.
"Estamos trabalhando nesse projeto há mais de um ano. As análises apontaram para a Grande Vitória. Dentro da Grande Vitória chegamos à Serra, e dentro da Serra, a Laranjeiras. Trata-se de uma região com grande capacidade de dar retorno ao investimento. Além de um belo dinamismo econômico, a cidade ainda tem uma grande demanda reprimida por todos esses serviços", argumentou o diretor do GEP, Frederico Dantas.
O shopping terá 20 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), 210 lojas – seis âncoras – e seis salas de cinema. O hotel terá 230 unidades, o flat contará com 250 apartamentos, e as duas torres comerciais, com 700 salas ao todo. Haverá ainda uma torre corporativa com laje de 450 metros quadrados. As torres terão 27 pavimentos, com 130 metros de altura, as maiores do Estado.
O Global Center Serra é o terceiro empreendimento da marca Global Center. O primeiro foi em Itaboraí e o segundo em Campos, ambos no interior do Rio de Janeiro. Todos seguem o conceito multiuso e estão em cidades com grande potencial de crescimento.
Empregos
5,4 mil vagas - Três mil postos nas obras e 2,4 mil na operação.
Investidores
Por trás do Global Equity Properties, estão alguns dos maiores fundos de pensão do Brasil: Previ, dos funcionários do Banco do Brasil; Funcef, dos empregados da Caixa; e Petros, dos funcionários da Petrobras. O GEP atuará desde a captação do projeto imobiliário até a gestão dos recursos provenientes da venda das unidades do empreendimento.
As torres de salas comerciais e o flat serão vendidos normalmente ao consumidor final. Nas lajes corporativas será feito um trabalho específico de comercialização junto às empresas. O shopping, que será operado por uma companhia especializada ainda a ser contratada, continuará sob a propriedade do GEP.
O hotel, de médio padrão e que também será administrado por uma firma do ramo, será vendido em cotas. Pequenos investidores poderão comprar um quarto, por exemplo. O retorno, depois do empreendimento pronto, será mensal, sobre o resultado do hotel, e da valorização do imóvel. O preço da cota ainda não foi definido. O que já se sabe é que a comercialização começa em outubro e será tocada por Lopes e Brasil Broker.
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