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Empreendimento ficará em frente ao futuro Centro Cultural, projetado
por Niemeyer.
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As
empresas GEP Global Equity Properties e a Contracta Engenharia, ambas
com referência mundial e sede no Rio de Janeiro e São Paulo, fizeram uma
parceria para atuar no Espírito Santo, mais precisamente em Serra.
A
escolha pela cidade não aconteceu por acaso: quarto município que mais
cresce no Brasil, a Serra reúne infraestrutura e planejamento urbano, com
proximidade da capital e da região serrana.
O fruto da parceria é um empreendimento “mixed use”, com shopping
center, torres comerciais, hotel e flat. É o Global Center Serra,
projetado em uma área de 28 mil metros quadrados, em Laranjeiras, pelo
fundo carioca de investimento em participação no segmento imobiliário
GEP e pela construtora paulistana Contracta Engenharia, e que traz para o
Estado uma nova forma de investir no mercado imobiliário.
Segundo Luiz Franca, diretor do GEP, a empresa procurou desenvolver um
projeto que tenha poder de alavancar o investimento de seus clientes,
num contexto onde todos os produtos imobiliários do complexo mixed-used
gerem demandas e negócios entre si, tornando o investimento altamente
rentável. Essa sustentabilidade deverá se projetar também para o entorno
urbano, tornando o empreendimento um centro de referência na região.
Com R$ 500 milhões de Valor Geral das Vendas (VGV), o Global Center
Serra vai gerar três mil empregos na obra e outros 2,4 mil na sua
operação. O empreendimento terá uma torre com 230 unidades hoteleiras,
uma torre com 250 unidades de flats, duas torres com 700 salas
comerciais e uma torre com lajes corporativas de 450 m².
O Shopping Center, com 20 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), 210 lojas – seis âncoras – e seis salas de cinema, lojas,
conveniências e serviços e uma parte em “Open Mall”, com cafeterias e
restaurantes voltados para uma área de preservação ambiental, em estilo
boulevard.
“Este grande complexo tende a se tornar um ‘pólo imantador’ na região
de Laranjeiras, gerando um poder de atratividade para as pessoas que
procuram a comodidade de realizar suas tarefas em um único local, no
centro da região que mais se desenvolve no Estado”, diz Ana Márcia
Eller, secretaria de Desenvolvimento Urbano do Município da Serra.
O Global Center Serra é o terceiro empreendimento da marca “Global
Center”. O primeiro foi em Itaboraí e o segundo em Campos, ambos no Rio
de Janeiro. Todos seguem o mesmo conceito “mixed use” de lojas, hotéis e
flats e são construídos em cidades com grande potencial de crescimento
urbano e populacional.
FONTE: GEP Global Equity Properties
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