Investimento de R$ 3,8 bi muda retrato do Contorno e vai abrir 4,8 mil empregos
Em até 10 anos, a região do Contorno da BR 101 terá mansões, prédios no estilo arranha-céu, resort, campo de golfe e centro de compras temáticos e polo industrial.
O novo retrato para a localidade foi apresentado ontem pelo Grupo Jacuhy à Prefeitura da Serra e deve atrair investimentos de R$ 3,8 bilhões. Quatro fundos de investidores já se mostraram interessados na proposta.
O plano de desenvolvimento urbano prevê a construção de pelo menos 10 empreendimentos no entorno dos condomínios Alphaville Jacuhy. Algumas propostas foram licenciadas e outras estão em estudo na prefeitura para obter alvará.
Segundo o grupo Jacuhy, o terreno tem mais de 48 km2, sendo que 20 km2 serão ocupados e outros 8 km2 serão voltados para a preservação ambiental. Uma outra área será separada para futuros projetos.
A expectativa é de que 800 empregos sejam gerados durante as obras e outras 4 mil vagas sejam abertas na operação.
O primeiro empreendimento a sair do papel será um loteamento de luxo da construtora Damha. Serão cerca de 650 lotes, distribuídos em 650 mil metros quadrados. O lançamento do projeto deve ocorrer no segundo semestre deste ano, de acordo com o diretor do Jacuhy, Fabrício Cardoso.
Para uma outra parte do terreno, o grupo vai começar a seleção das construtoras que vão atuar na edificação de três torres comerciais de até 15 andares, num hotel e num grande condomínio residencial com mais de 400 apartamentos de alto padrão, com tamanho entre 250 e 600 m2.
No conjunto habitacional, estão previstas duas torres com 50 andares, quatro com 40 pavimentos e oito com 30 andares, além de parque de lazer.
Altura
O empresário Fabrício Cardoso afirma que a altura dos prédios não atrapalhará o tráfego aéreo. “O condomínio fica a 400 metros do cone do aeroporto. Consultamos a Infraero e vimos que o projeto não interfere nem na segunda pista que será construída”.
O Grupo Jacuhy também deve fechar parceria com uma bandeira de hotéis para a construção de um resort com campo de golfe. A intenção é que um dos acessos ao hotel seja feito pelo canal.
Menos caminhões na região
Até o fim do ano, também deve ser lançado no Contorno, o distrito industrial, já licenciado pelo Iema, que contará com galpões e centros de logística. Mas para o setor empresarial, o grande marco para a região será o projeto de tancagem e de pera ferroviária. O Grupo Jacuhy, em parceria com a Vale, vai fazer um espaço de abastecimento e distribuição de combustível para retirar o fluxo intenso de caminhões e carregamento do Porto de Tubarão.
“O projeto vai trazer receita para o município e fazer da Serra uma cidade com uma nova concepção”, diz o prefeito Sérgio Vidigal.
O crescimento da Serra vai chegar à região do Contorno da BR 101. Depois dos empreendimentos do Alphaville, essa área pode ganhar novos projetos que envolvem a construção de hotel de luxo, hospital, além de condomínios e polos empresariais. O projeto prevê inclusive imóveis de 50 andares, que hoje não existem no Estado.
A proposta deve ser apresentada na próxima semana ao prefeito do município, Sérgio Vidigal. Ele acredita que a ideia será importante para levar mais desenvolvimento ao município.
Por trás do plano de urbanização do Contorno, está o Grupo Jacuhy. Segundo um dos representantes da companhia, Fernando Larica, a intenção é fazer um grande projeto para captar empresas interessadas em investir.
A proposta prevê um espaço para construção de um grande hospital, de um resort e de prédios residenciais e comerciais de até 50 andares numa área de 44 quilômetros quadrados. "É tudo uma possibilidade, mas se a ideia for para frente é preciso pensar que a implementação vai levar bastante tempo".
Também será estuda a criação de um centro industrial para o armazenamento de combustíveis para atender a Vale. Sérgio Vidigal afirma que ainda é preciso verificar os impactos ambientais que a instalação de grandes empreendimentos podem causar.
Ele explica que grandes prédios não atrapalham a movimentação do aeroporto de Vitória e está alinhada aos interesses do município. "Só temos que verificar se tudo é viabilizado de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal)", diz.
Investimentos
Na Região do Contorno, a empresa Alphaville Urbanismo, em parceria com o Grupo Jacuhy, lançou um grande loteamento, composto por cinco residenciais e duas extensas áreas comerciais que juntas compreendem 1.428 lotes de 450 a 10 mil metros quadrados.
O empreendimento já tem o clube pronto e bem estruturado, com piscina semiolímpica, churrasqueiras, salão de festas, quadra poliesportiva, entre outros. Para que área fique mais interligada a Vitória, há a chance de construção de uma acesso viário, que ligaria a região dos condomínios de Alphaville ao bairro de Goiabeiras, na Capital.
O novo retrato para a localidade foi apresentado ontem pelo Grupo Jacuhy à Prefeitura da Serra e deve atrair investimentos de R$ 3,8 bilhões. Quatro fundos de investidores já se mostraram interessados na proposta.
O plano de desenvolvimento urbano prevê a construção de pelo menos 10 empreendimentos no entorno dos condomínios Alphaville Jacuhy. Algumas propostas foram licenciadas e outras estão em estudo na prefeitura para obter alvará.
Segundo o grupo Jacuhy, o terreno tem mais de 48 km2, sendo que 20 km2 serão ocupados e outros 8 km2 serão voltados para a preservação ambiental. Uma outra área será separada para futuros projetos.
A expectativa é de que 800 empregos sejam gerados durante as obras e outras 4 mil vagas sejam abertas na operação.
O primeiro empreendimento a sair do papel será um loteamento de luxo da construtora Damha. Serão cerca de 650 lotes, distribuídos em 650 mil metros quadrados. O lançamento do projeto deve ocorrer no segundo semestre deste ano, de acordo com o diretor do Jacuhy, Fabrício Cardoso.
Para uma outra parte do terreno, o grupo vai começar a seleção das construtoras que vão atuar na edificação de três torres comerciais de até 15 andares, num hotel e num grande condomínio residencial com mais de 400 apartamentos de alto padrão, com tamanho entre 250 e 600 m2.
No conjunto habitacional, estão previstas duas torres com 50 andares, quatro com 40 pavimentos e oito com 30 andares, além de parque de lazer.
Altura
O empresário Fabrício Cardoso afirma que a altura dos prédios não atrapalhará o tráfego aéreo. “O condomínio fica a 400 metros do cone do aeroporto. Consultamos a Infraero e vimos que o projeto não interfere nem na segunda pista que será construída”.
O Grupo Jacuhy também deve fechar parceria com uma bandeira de hotéis para a construção de um resort com campo de golfe. A intenção é que um dos acessos ao hotel seja feito pelo canal.
Menos caminhões na região
Até o fim do ano, também deve ser lançado no Contorno, o distrito industrial, já licenciado pelo Iema, que contará com galpões e centros de logística. Mas para o setor empresarial, o grande marco para a região será o projeto de tancagem e de pera ferroviária. O Grupo Jacuhy, em parceria com a Vale, vai fazer um espaço de abastecimento e distribuição de combustível para retirar o fluxo intenso de caminhões e carregamento do Porto de Tubarão.
“O projeto vai trazer receita para o município e fazer da Serra uma cidade com uma nova concepção”, diz o prefeito Sérgio Vidigal.
Projeto prevê hotel, hospital e prédio de 50 andares
A proposta deve ser apresentada na próxima semana ao prefeito do município, Sérgio Vidigal. Ele acredita que a ideia será importante para levar mais desenvolvimento ao município.
Por trás do plano de urbanização do Contorno, está o Grupo Jacuhy. Segundo um dos representantes da companhia, Fernando Larica, a intenção é fazer um grande projeto para captar empresas interessadas em investir.
A proposta prevê um espaço para construção de um grande hospital, de um resort e de prédios residenciais e comerciais de até 50 andares numa área de 44 quilômetros quadrados. "É tudo uma possibilidade, mas se a ideia for para frente é preciso pensar que a implementação vai levar bastante tempo".
Também será estuda a criação de um centro industrial para o armazenamento de combustíveis para atender a Vale. Sérgio Vidigal afirma que ainda é preciso verificar os impactos ambientais que a instalação de grandes empreendimentos podem causar.
Ele explica que grandes prédios não atrapalham a movimentação do aeroporto de Vitória e está alinhada aos interesses do município. "Só temos que verificar se tudo é viabilizado de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal)", diz.
Investimentos
Na Região do Contorno, a empresa Alphaville Urbanismo, em parceria com o Grupo Jacuhy, lançou um grande loteamento, composto por cinco residenciais e duas extensas áreas comerciais que juntas compreendem 1.428 lotes de 450 a 10 mil metros quadrados.
O empreendimento já tem o clube pronto e bem estruturado, com piscina semiolímpica, churrasqueiras, salão de festas, quadra poliesportiva, entre outros. Para que área fique mais interligada a Vitória, há a chance de construção de uma acesso viário, que ligaria a região dos condomínios de Alphaville ao bairro de Goiabeiras, na Capital.
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